ЭлТВ на Инфолинк 1

Долю в квартире можно будет передать только членам семьи.

Долю в квартире можно будет передать только членам семьи.

Еще один законопроект, направленный на запрещение продавать недвижимое имущество по микродолям, внесен в Государственную думу.

Авторы инициативы отмечают, что зачастую продающиеся доли настолько малы, что выделение их не представляется возможным. Соответственно, человек, который приобретает микродолю, не сможет поселиться в квартире. Делается это исключительно для регистрации.

В итоге появляются так называемые резиновые квартиры. Например, в конце 2012 года Бутырской межрайонной прокуратурой Москвы обнаружена квартира, в которой было зарегистрировано 333 уроженца Средней Азии. 

"Более того, в последнее время "микродоли" зачастую используются для создания нестерпимых условий проживания соседям, тем самым принуждая последних к продаже их долей на жилое помещение по цене, значительно ниже рыночной", - напоминают авторы инициативы. 

И предлагают законодательно закрепить норму, по которой общая собственность на неделимое жилое помещение может быть только совместной. Так же предусматривается, что если доля в праве собственности возникла по основаниям, допускаемым законом, на стороне лица, не являющегося членом семьи, владеющей помещением, то такая доля подлежит передаче в собственность членов семьи. 

В случае, если передача доли не состоится, доля будет переходить в государственную или муниципальную собственность с возмещением ее рыночной стоимости обладателю. Семья при этом имеет право затребовать у государства обратной передачи доли в их собственность.

Напомним, что в Госдуме находится другой законопроект, ограничивающий дробление недвижимости. Он уже прошёл две сессии, и, как надеется его автор - председатель комитета нижней палаты по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская - он будет принят в весеннюю сессию. 

Хованская предлагает установить правило, по которому доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, если размер доли каждого из собственников обеспечит ему возможность вселения в жилище при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения (за исключением случаев приватизации, наследования, а также когда право общей долевой собственности возникает в силу закона).

Источник: rg.ru

Читайте также

  • День чая. В Электростали в третий раз отметили праздник любимого напитка.
    1 час назад
    15 декабря отмечается международный день чая. Его учредили, чтобы привлечь внимание общества и политиков к проблемам продажи чая, положению работников чайных производств. А в Электростали решили устроить традиционный большой праздник. Уже третий год на площади перед КЦ «Октябрь» собираются жители города, наши артисты и вместе пьют чай, поют и танцуют.
  • Запах в подъезде. Тревожный звонок с улицы Мира, д. 24.
    Вчера в 14:49
    Проблемы в сфере ЖКХ остаются неисчерпаемой темой наших сюжетов. Текущие кровли, ремонт и уборка подъездов. Всего не перечислишь. С какими только жалобами жители не обращаются к нам в редакцию. Так на этой неделе в нашу группу в социальных сетях написала жительница дома №24 по улице Мира. Она пожаловалась на забитый мусоропровод и зловония в подъезде.…
  • Новогодние открытки. Пришло время выбирать подарки и дарить теплые пожелания.
    Вчера в 12:30
    Приближается семейный, теплый праздник — Новый год. Люди начинают украшать дома, ставить ёлки. А компании нашего города спешат поздравить вас, уважаемые жители, с этим чудесным праздником. И дарят вам свои видеооткрытки.
Ежедневно с 9:00 до 18:00
Обратный звонок